Laden- oder Bürolokal im Zentrum von Beinwil am See

Laden- oder Bürolokal im Zentrum von Beinwil am See

Die Liegenschaft befindet sich am Löwenplatz 7 zwischen dem Bahnhof Beinwil am See und dem Verkehrskreisel Abzweigung Reinach / Luzern. Direkt vor der Ladentür befindet sich die blaue Parkzone vom Bahnhofgelände, Kunden und Besucher können bequem parkieren.

Das Gewerbelokal bietet strassenseitig eine Fenster- oder Schaufensterfront und ist von der Strasse her gut sichtbar. Die Büro-/Ladenfläche ist 72 m2 gross und mit Industrieteppich belegt. Zahlreiche Steckdosen und Wandanschlüsse sind vorhanden, sodass bequem Arbeitsplätze eingerichtet werden können. Der Raum verfügt über einen Wasseranschluss (Lavabo) und kann sowohl durch den Ladeneingang, als auch durch die rückwärtige Tür, die in den Innenhof führt, betreten werden. Eine Rampe ermöglicht bequeme Belieferungen. 

Im Aussenbereich ist ein vergittertes und abschliessbares Lager (ca. 2 qm) eingerichtet worden, das zum Ladenlokal gehört. Im UG befindet sich ein WC, welches dem Mieter zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung steht. Eine Waschküche steht allen Mietern zur Verfügung und kann mitgenutzt werden (z.B. bei Betrieb eines Coiffeursalons oder Kosmetikstudios). Ein kleines Reduit steht als Lagerfläche zur Verfügung. Vom Laden her führt eine abschliessbare Tür direkt ins Treppenhaus und bietet Zugang zu den Räumen im UG. 

Im UG kann zusätzlich ein 30 qm grosser Lagerraum für CHF 200.- dazu gemietet werden.

Wir sehen in diesem Lokal stilles Gewerbe, Büro, Verkaufsgeschäft, Coiffeur, Kosmetik, etc. Aufgrund der darüber liegenden Wohnungen kann in diesem Raum kein Take-away/Imbiss oder sonstiger Restaurationsbetrieb eingerichtet werden. 

Bitte melden Sie sich für Besichtigungen an Frau Lanz, Kontakt über das Kontaktformular in diesem Inserat.