Bauland in Wohnquartier

Kurzbeschrieb der Gemeinde Künten

Eingebettet zwischen dem Fusse des Heitersberg und der schönen, wilden Reusslandschaft hat Künten landschaftlich einiges zu bieten. Künten spricht Bewohner an, die Lebensqualität nahe bei den urbanen Zonen und doch auf dem Lande sucht. Hier finden Menschen und ihre Familien neben dem täglichen fordernden wirtschaftlichen Engagement einen Ausgleich mit viel Naherholungsgebiet, der zur Steigerung der Lebensqualität und Freude beiträgt. 

Eine zweckmässige Infrastruktur und die Pflege der vielfältigen Dorfkultur sind in Künten wichtig. Neben der landschaftlich einmalig gelegenen Primarschule finden Sie hier eine bürgernahe Verwaltung, den Volg inklusive Postagentur, eine bekannte Käserei, ein aktives kleines aber feines Gewerbe sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Jugendlichen besuchen die Oberstufenklassen im Nachbardorf Stetten oder in Bremgarten. 

Bauparzelle (bebaut)

Am Eggenrain 15 verkaufen wir diese bebaute Wohnparzelle mit einer Fläche von 731 m2. 

Die Parzelle ist derzeit mit einem Einfamilienhaus mit Pool bebaut. Auf Nachbarparzellen sind in den letzten Jahren einige Einfamilienhäuser Neubauten gewichen und es entstanden mehrere moderne Doppeleinfamilienhäuser oder Terrassenüberbauungen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2 und unterliegt einer Ausnützungsziffer von 0.55. Gemäss Bauzonenplan der Gemeinde Künten sind Untergeschosse, Dach- oder Attikageschosse von der Ausnützungsziffer ausgeschlossen, sodass sich interessante Möglichkeiten ergeben.

Zur Liegenschaft gehören 2 separate Garagen mit den dazu gehörigen Abstellplätzen. An der Strasse kann mit einer Gemeindeparkkarte geparkt werden.