Ruhige, helle, 4.5 Zr. Wohnung Maisonette-Gartenwohnung

Schönes Wohnen in ruhiger Umgebung

Im Herzen der Gemeinde Burg liegt diese ruhige und optimal besonnte 4.5 Zr Wohnung Maisonette-Gartenwohnung in einer kleinen Liegenschaft mit 7 Wohnungen. Einkauf für den täglichen Bedarf sowie einen Spielplatz finden Sie vor der Haustür, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Schritten bequem erreichbar.

Die helle Wohnung betreten Sie durch ein Entrée mit angegliedertem Gäste-WC. Der Wohn-Essraum ist offen gestaltet und öffnet sich zur Gartenseite hin zu einer gedeckten Terrasse. Der kleine, pflegeleichte Garten ist komplett eingezäunt, eine abschliessbare Gartentür gewährt Zugang zur Quartierstrasse und dem gegenüberliegenden Robinson-Spielplatz.

Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit separater Dusche und Badewanne. In einem kleinen Reduit sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Durch die hellen Bodenplatten wirkt die Wohnung bei jeder Tageszeit hell und wohnlich. Die Schlafzimmer sind mit einem hellen Parkett belegt. Vom dem Elternschlafzimmer her gelangen Sie auf den 7 m2 grossen Balkon.

Ein Keller gehört zur Wohnung. Im UG befinden sich zudem diverse Disponibelräume, die nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden können. Ebenso steht den Mietern im UG ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.

Ein kleiner, schmucker Gewölbekeller mit kleiner Küche steht den Mietern für Anlässe in kleinem Rahmen zur Verfügung. 

Ein Aussenabstellplatz ist für die Wohnung reserviert und kann für CHF 60.- dazu gemietet werden.

Für diese familienfreundliche Wohnung suchen wir eine sympathische Mieterschaft. Die Wohnung ist per 1.4.2023 bezugsbereit und die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Informationsgespräch!

Im Dorfzentrum und wenige Schritte bis ins Naherholungsgebiet

Das Mehrfamilienhaus liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Burg AG, oberhalb von Menziken. Kindergarten, Dorfladen, Drogerie, Schule und Gemeindehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeindeverwaltung und die Post sind nach Menziken ausgelagert. 

Die Wohnlage ist sonnig und ruhig und gemäss Bauzonenplan in der Dorfkernzone. 

Die umliegenden Wiesen und Hügel und der waldreiche Stierenberg laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Gemeinde Menziken unterhält grosszügige Sportanlagen mit Frei- und Hallenbad. 

Der öffentliche Verkehr wird mit Bus ab Zentrum Burg und mit der Bahn ab Menziken angeboten. Die Anbindung nach Sursee, Aarau, Luzern ist sichergestellt. Die nächsten Autobahnanschlüsse Aarau-West, Lenzbug und Sursee sind in 15 – 20 Fahrminuten erreichbar.