Reiheneckhaus mit Fernsicht

Reiheneckhaus mit Umschwung und Aussicht

In einer ruhigen Sackgasse gelegen befindet sich dieses aus dem Jahr 1964 stammende Reiheneckhaus an gut besonnter Hanglage. Es wurde über all die Jahre gut unterhalten und liebevoll gepflegt und wird per Sommer 2023 vom Besitzer altershalber verkauft. 

Von der verkehrsberuhigten Quartierstrasse her erreichen Sie das Haus über eine Treppe. Der Haupteingang liegt seitlich des Hauses, der untere Eingang wird heute jedoch hauptsächlich als Eingang genutzt. Durch die Hanglage befinden sich die Räume auf 4 verschiedenen Etagen (jeweils Halbstockwerke). In der untersten Etage (EG) befindet sich der Eingang, ein grosszügiges Entrée könnte da eingerichtet werden. Zu beiden Seiten befinden sich je 2 Schlafzimmer/Büros. Einen Halbstock höher ist der Technikraum eingerichtet. Auf der anderen Seite liegen die beheizte Waschküche und ein Luftschutzraum, der als Keller und Werkraum genutzt wird. Auf dem nächsten Halbstock (1. OG) befinden sich ein Bad und 2 Schlafzimmer. Im obersten Stock sind Küche, Gäste-WC, Haupteingang und das Wohn-Esszimmer Decke eingerichtet. Durch die hohe Decke im Wohnraum wirkt das Wohnzimmer sehr luftig. Vor dem Wohnbereich befindet sich eine gedeckte Terrasse mit Garten. 

Die Schlafzimmer sind zur Ostseite ausgerichtet (Morgensonne), der Wohnraum ist von Mittag bis Abend besonnt.

Das Haus bietet viel Charme. Um dem Haus zu modernisieren, müssen sicherlich die Bodenbeläge in den Zimmern sowie Küche und Nasszellen renoviert werden. Mauerwerk und Fassade sind intakt.

Die Gartenanlage wurde in verschiedenen Etappen begradigt und mit Stützmauern gesichert. Sowohl im obersten Stock als auch auf Höhe Eingang sind Rasenflächen angelegt. Ein Autoabstellplatz befindet sich vor dem Haus. 

Sowie Haus als auch Garten bieten viel Potential, um auf diesem schönen Grundstück ein schmuckes Bijou nach eigenem Geschmack zu gestalten. In diesem Haus sehen wir sowohl ein Paar als auch eine Familie gut aufgehoben. Das Haus ist sehr gut besonnt, ruhig gelegen und bietet Fernsicht. Die Nachbarschaft ist angenehm, es herrscht ein gutes Verhältnis. Einkauf, Schulen und ÖV sind zu Fuss gut erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Umbauten und Renovationen / getätigte Investitionen

• 1965 Innenisolation in Schlafzimmern
• 1969 Dachverlängerung Haupteingang
• 1970 Begradigung obere Rasenfläche, Errichtung einer Stützmauer
• 1974 Innenisolation Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Korkplatten isoliert
• 1977/1978 Zimmeranbau im EG mit Errichtung einer zusätzlichen Terrasse auf dessen Dach
• 1980 Einbau Cheminée im Wohnzimmer
• 1983 Einrichtung Aussenabstellplatz mit Stützmauer
• 1985 Küche und Nasszellen mit Bodenplatten ausgelegt
• 2005 Küche: Herd ersetzt
• 2007 Geländer Aussentreppe erstellt
• 2010 Fensterersatz ganzes Haus (Kunststoff) und Ersatz aller Rollläden (Aluminium)
• 2019 Boilerersatz (200l)
• 2019 Neuer Brenner Ölheizung
• 2020 Sanierung Flachdach (Terrasse Anbau), neuer Plattenbelag